Maison à vendre, Saint-Samson-de-la-Roque (27)

Description

Iad France - Laëtitia Letouq vous propose : ? SAINT-SAMSON-DE-LA-ROQUE - MAISON T5 DE 96 m² - PLAIN-PIED - LUMINEUSE - TRÈS BON ÉTAT ? ? Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre ! Située dans un lotissement calme et agréable à Saint-Samson-de-la-Roque, cette maison construite en 2002 offre 96 m² habitables et vous séduira par son très bon état général, son agencement de plain-pied et sa belle luminosité. ? Les + de cette maison : ? Aucun travaux à prévoir ? Vie entièrement de plain-pied ? Pièces lumineuses et bien agencées ? Séjour avec poêle à bois d'appoint ? Cuisine récente, fonctionnelle et ouverte sur le séjour ? Buanderie / arrière-cuisine ? 3 chambres, dont une belle chambre de 18 m² avec grand placard ? Salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC ? Accessibilité PMR : 2 chambres et salle de bains équipées de portes grande largeur à galandage ? Terrain d'environ 1 200 m² avec espace potager doté d'un robot tondeuse ? Installation photovoltaïque permettant de réduire les dépenses énergétiques ? Fibre optique L'entrée dessert facilement l'ensemble des pièces et offre une circulation fluide. Le côté nuit, bien séparé de l'espace de vie, apporte confort et tranquillité. ? À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 1 200 m², idéal pour les amoureux de nature, de jardinage ou tout simplement pour profiter pleinement des beaux jours. Une belle vigne ? Une maison pensée pour le confort au quotidien, avec de vrais atouts énergétiques et une accessibilité adaptée. ? Saint-Samson-de-la-Roque, proche Pont-Audemer (15min), Honfleur (20min), Le Havre (35min), Rouen / Caen (45min) ? Vous recherchez une maison sans travaux, de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle ? ? Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous la faire découvrir ! ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Letouq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 990148280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33673199)