Appartement à vendre, Toulon (83)

Description

Iad France - Roxane Boukari vous propose : À VENDRE - Appartement avec jardin et garage - Cap Brun, à 7 min à pied de la plage de Méjean Un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Dans le très recherché secteur du Cap Brun, à seulement 7 minutes à pied de la plage de Méjean, découvrez cet agréable appartement construit en 2021, offrant un cadre de vie rare et privilégié. D'une superficie parfaitement agencée de 61 m², il se compose de : Une entrée Un cellier 2 chambres Un agréable séjour avec cuisine ouverte Une salle de bain Une belle terrasse de 13 m² Un magnifique jardin privatif de 143 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace extérieur à votre goût. Un véritable atout pour ce bien : un garage de 38 m², accessible directement par ascenseur, offrant un confort supplémentaire au quotidien ainsi qu'une accessibilité PMR. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme pour profiter d'un pied-à-terre proche de la Méditerranée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boukari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888472321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 1512 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33673239)