Appartement à vendre, Roquebrune-Cap-Martin (06)

Description

Iad France - Natalia Mamciur vous propose : T2 - LIMITROPHE MONACO - VUE MER - TERRASSE - GARAGE - CAVE À 5 minutes à pied de la gare Carnoles et 3 minutes du centre-ville, Magnifique appartement de 50,20 m² en bord de mer, situé face à la plage. Situé au au 4e étage d'une résidence élégante, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une vue exceptionnelle sur la mer. 1 salle de bain, WC, cave, garage (box fermé partagé) facile d'accès. Cet appartement représente une opportunité rare et privilégiée sur la Côte d'Azur. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Mamciur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 809043623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 275. Quote part annuelle(moyenne) : 1884 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33673185)