Maison à vendre, Lège-Cap-Ferret (33)

Description

Cap Ferret, le privilège d'une première ligne sur le Bassin. Au sein d'une résidence privée parmi les plus recherchées du Cap Ferret, cette maison-appartement profite d'un environnement privilégié, où confort, discrétion et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Gardien à l'année, piscine, courts de tennis, plage et perré privatifs permettent à ses résidents un cadre de vie rare, pensé pour profiter pleinement du Bassin d'Arcachon en toute sérénité. L'entrée s'effectue par un agréable jardin d'accueil, préservant l'intimité des lieux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie baignée de clarté ouverte sur un jardin privatif en première ligne face au Bassin. Véritable prolongement des espaces intérieurs, il invite à vivre dehors dans un décor où l'eau occupe toujours le premier rôle. Une cuisine aménagée et équipée, des rangements intégrés ainsi que des commodités indépendantes complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres confortables composent l'espace nuit, dont une suite parentale prolongée par une terrasse privative dominant le Bassin. Deux salles de bains assurent un confort idéal pour recevoir famille et invités. Une première ligne est bien plus qu'un emplacement : c'est une manière de vivre le Cap Ferret. Commencer la journée face aux premières lumières du Bassin, rejoindre la plage en quelques pas depuis l'escalier de la maison, partir en paddle ou en pinasse depuis la résidence, profiter d'une baignade dans la piscine ou d'une partie de tennis avant de retrouver le calme de son jardin. Ici, chaque instant s'inscrit dans un art de vivre où la nature, la simplicité et l'élégance se rencontrent. A quelques minutes à vélo des commerces, du marché et des cabanes ostréicoles, cette bien réunit tous les atouts d'une adresse d'exception : la confidentialité d'une résidence de standing, des prestations rares et le privilège d'un accès direct au Bassin. Une opportunité rare d'acquérir un bien en première ligne dans l'un des environnements les plus exclusifs de la presqu'île du Cap Ferret, où le véritable luxe réside dans la qualité de vie offerte chaque jour. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.