Appartement à vendre, Thiais (94)

Description

RETOUR DE LOT EXCEPTIONNEL – THIAIS - T2 AVEC 53 M² D'EXTÉRIEURS PRIVATIFS AU PIED DE LA LIGNE 14 ! Résidende de haut standing ! LIVRAISON FIN 2026 ! DERNIER LOT DISPO ! Les opportunités de cette qualité sont rares. Suite à un refus de pret bancaire, découvrez ce retour de lot exceptionnel au sein d'une résidence contemporaine idéalement située à Thiais. Un magnifique 2 pièces de 47 m², prolongé par une terrasse de 20 m² et un jardin privatif de plus de 33 m², soit plus de 53 m² d'espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. Un parking en sous-sol complète le bien ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de près de 30 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de réception, offrant un cadre convivial aussi agréable au quotidien que pour recevoir famille et amis. La chambre, confortable et parfaitement agencée, bénéficie également d'un accès direct aux extérieurs, créant une véritable continuité entre l'intérieur et le jardin. Pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, la résidence s'organise autour d'un vaste cœur paysager de plus de 1 300 m², véritable havre de paix en plein cœur d'un quartier en pleine évolution. Son emplacement est un véritable atout : Tramway T7 et ligne 14 du Grand Paris Express à 5 minutes à pied Paris-Orly accessible en quelques minutes Centre commercial Belle Épine et marché international de Rungis à proximité immédiate Commerces, écoles, services et équipements sportifs accessibles à pied Accès rapide aux autoroutes A6 et A86 Des prestations modernes et de qualité : Résidence RE2020 basse consommation Carrelage dans les pièces de vie et parquet dans la chambre Salle d'eau entièrement équipée Volets roulants Parking sécurisé en sous-sol Résidence fermée et sécurisée Espaces verts paysagers favorisant calme et bien-être Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial de qualité, ce bien constitue une opportunité particulièrement rare sur le secteur grâce à ses volumes extérieurs exceptionnels. Les avantages d'acheter dans le neuf : Frais de notaire réduits. Éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation. Dernières normes énergétiques RE2020 pour réduire durablement vos consommations. Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété maîtrisées. Excellent potentiel de valorisation patrimoniale. Pourquoi acheter avec Bonaparte Promotion ? Chez Bonaparte Promotion, vous bénéficiez : Du prix direct promoteur, sans surcoût. De 0 € de frais d'agence. D'un accès à plus de 150 promoteurs partenaires et plusieurs milliers de logements neufs en Île-de-France. D'un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés. D'une étude de financement gratuite avec nos partenaires afin d'optimiser votre projet. Retour de lot disponible en quantité limitée. Une opportunité de ce niveau ne reste généralement pas longtemps sur le marché. Pour recevoir la brochure complète, connaître les disponibilités en temps réel ou réaliser une étude de financement personnalisée, contactez-moi. M. CHERARAD - Responsable de Projets VEFA – 07 44 43 33 54 - Prix direct promoteur – Aucun frais d'agence – Étude de financement et vérification de votre éligibilité au PTZ offertes.