Appartement à vendre, Thiais (94)

Description

THIAIS – MÉTRO LIGNE 14 AU PIED DE LA RÉSIDENCE – AUX PORTES DE PARIS Et si vous deveniez propriétaire à quelques mètres seulement de la ligne 14 ? Découvrez une nouvelle résidence contemporaine située à Thiais, au cœur d’un quartier en pleine transformation et bénéficiant d’un emplacement particulièrement stratégique : la station Thiais – Orly de la ligne 14 se trouve au pied de la résidence. Une connexion exceptionnelle permettant de rejoindre Châtelet en seulement 18 minutes et Saint-Lazare en 28 minutes. La résidence s’intègre dans un nouveau quartier vivant et complet, pensé autour des logements, commerces et équipements de proximité, avec notamment des commerces directement en pied d’immeuble et l’arrivée prévue à terme d’un groupe scolaire. DES APPARTEMENTS PENSÉS POUR LE CONFORT Du 2 au 4 pièces, les logements ont été conçus pour offrir de beaux volumes, une luminosité généreuse et un véritable confort au quotidien. La majorité profite de grands espaces extérieurs, véritables prolongements des pièces de vie. Les plans ont également été pensés pour être évolutifs et adaptables, afin d'accompagner les besoins de leurs occupants dans le temps. Côté prestations, le projet mise sur une architecture qualitative et des matériaux nobles, notamment la pierre, avec une attention particulière portée au confort thermique en été. UNE RÉSIDENCE AUX PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES RENFORCÉES La construction répond à la RE2020 seuil 2028, un niveau particulièrement exigeant permettant d'améliorer les performances énergétiques du logement et son confort été comme hiver. Le programme est par ailleurs annoncé comme éligible au PTZ, ainsi qu'aux dispositifs LMNP et Jeanbrun, selon les conditions propres à chaque acquéreur et dispositif. LES AVANTAGES DU NEUF : Frais de notaire réduits autour de 2,5 %, isolation thermique et phonique renforcée, charges énergétiques mieux maîtrisées, garantie décennale constructeur, possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro selon éligibilité et personnalisation de certaines prestations selon l’avancement du chantier. Une exonération de taxe foncière peut également être possible selon la réglementation locale. LES + BONAPARTE PROMOTION : Prix direct promoteur – aucun frais d’agence. Plus de 20 ans d’expertise dans l’immobilier neuf. Recherche immobilière personnalisée et offerte. Étude de financement avec simulation bancaire. Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés. Accès à plus de 500 résidences et 10 000 logements en Île-de-France. Un emplacement rare pour devenir propriétaire aux portes de Paris, avec la ligne 14 littéralement au pied de chez vous. Contactez dès maintenant votre Responsale de projets M. Cherarad au 07.44.43.33.54 pour recevoir les plans, disponibilités, prix et réaliser gratuitement votre étude de financement.