Appartement à vendre, Suresnes (92)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Suresnes Situé à Suresnes, ce appartement T2 neuf de 49 m² offre un cadre de vie contemporain à un prix de 457 000 euros. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable dès le matin. La livraison est prévue au troisième trimestre 2026, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Ce logement se compose de deux pièces principales, dont une chambre, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface habitable de 49 m² est optimisée pour un usage confortable au quotidien, avec un séjour et une cuisine ouverts sur la terrasse. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement intérieur, répondant aux besoins essentiels d'un foyer. Implanté au rez-de-chaussée, ce bien profite d'une orientation sud-est qui favorise un ensoleillement matinal. L'année de construction 2026 garantit un état neuf et des prestations modernes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Une terrasse de 4,83 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de moments en plein air. Ce bien est également accompagné d'un emplacement de parking intérieur, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau fonctionnelle, de volets roulants électriques, ainsi que d'un double vitrage et d'un triple vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. Un placard intégré permet un rangement efficace. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus pour un confort quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital complète l'environnement pratique de ce logement. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON