Appartement à vendre, Chatou (78)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Chatou Situé à Chatou, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 66,58 m² pour un prix de 459 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, ce logement moderne est conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Composé de trois pièces dont deux chambres, il propose un agencement optimisé qui facilite la vie quotidienne. L'espace séjour s'ouvre sur une terrasse de 15,54 m² exposée sud-est, idéale pour profiter de la lumière naturelle dès le matin. La surface habitable permet d'aménager aisément les différentes zones de vie, garantissant un cadre agréable et pratique. Ce logement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence neuve dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2026. La construction récente assure un état impeccable et conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible consommation énergétique. La terrasse spacieuse constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant un cadre extérieur privatif pour les moments de détente. Un parking intérieur accompagne ce bien, garantissant une place sécurisée pour un véhicule, un atout appréciable dans la commune. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins pratiques du quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au bâtiment. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés complètent les prestations, tandis que la fibre optique et l'internet haut débit assurent une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON