Appartement à vendre, Boulogne-Billancourt (92)

Description

Appartement T3 neuf avec parking et cave à Boulogne-Billancourt Situé à Boulogne-Billancourt, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 62,34 m² pour un prix de 770 000 euros. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2026, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple souhaitant disposer d'un espace bureau. La surface bien pensée permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine ouverte ou séparée selon les préférences, tout en conservant des chambres suffisamment spacieuses pour un confort optimal au quotidien. Le logement bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2026, il présente un état neuf et répond aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, assurant ainsi une excellente performance thermique et environnementale. Parmi les annexes, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique pour les affaires personnelles ou les équipements saisonniers. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont également installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un habitat performant et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON