Appartement à vendre, Chartres (28)

Description

Appartement T4 neuf de 90m² avec parking à Chartres Situé à Chartres, ce spacieux appartement T4 neuf de 90m² offre un cadre de vie confortable à un prix de 308850 euros. Implanté au 2e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle adaptée aux besoins actuels. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose une organisation optimale des espaces. Le séjour et la cuisine s'articulent pour faciliter la vie quotidienne, tandis que les chambres assurent des zones de repos distinctes. La surface habitable de 90m² permet d'envisager aisément un aménagement personnalisé, répondant aux attentes d'une famille ou d'un couple souhaitant un espace généreux. Ce bien se trouve au 2e étage et sera livré au 4e trimestre 2026. Construit en 2026, il présente un état neuf, garantissant une qualité irréprochable. Les performances énergétiques sont excellentes, avec une classification DPE A et GES A, témoignant d'une isolation thermique de classe A et d'une faible empreinte environnementale. Un parking intérieur accompagne ce logement, offrant une solution pratique pour le stationnement. Cette annexe valorise le bien en facilitant le quotidien des résidents et en sécurisant leur véhicule. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique complètent les équipements modernes. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que le chauffage central et l'eau chaude courante garantissent un confort thermique optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce logement neuf respecte les dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique de qualité. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON