Maison à vendre, Coupvray (77)

Description

Maison T4 neuve avec jardin à Coupvray Située à Coupvray, cette maison T4 neuve offre une surface habitable de 85,8 m² pour un prix de 417 000 €. Livrée au troisième trimestre 2026, elle s'inscrit dans un programme récent qui garantit un cadre de vie moderne et confortable. Composée de quatre pièces dont trois chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté à une famille. L'espace de vie principal permet d'organiser aisément les différentes activités quotidiennes, tandis que les chambres offrent des volumes suffisants pour un aménagement personnalisé. La surface totale de 85,8 m² assure un équilibre entre confort et praticité. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition qui favorise une luminosité agréable. Construite en 2026, elle présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Son classement énergétique est optimal avec un DPE de classe A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance environnementale. Un jardin privatif de 90 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur propice à la détente ou aux activités en plein air. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la présence de placards intégrés contribuent au confort quotidien. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les installations techniques. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement performant et confortable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON