Appartement à vendre, Dunkerque (59)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Dunkerque, livraison 2026 Situé à Dunkerque, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 101,5 m² pour un prix de 399 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie confortable et moderne dans un programme immobilier récent dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2026. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement s'adapte parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un espace généreux. La surface utile de 109,5 m² permet une organisation fluide des espaces, favorisant à la fois intimité et convivialité. Le séjour et la cuisine, bien agencés, facilitent la vie quotidienne tandis que les chambres offrent des volumes adaptés pour un aménagement personnalisé. Implanté au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une exposition sud qui assure un bon ensoleillement naturel. Construit en 2026, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. Un extérieur de qualité complète ce bien avec une terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins fonctionnels du quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès et le confort des résidents. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à la qualité de vie et à la praticité de l'appartement. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées ainsi que des espaces verts complète l'attractivité de ce bien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON