Appartement à vendre, Chartres (28)

Description

Appartement T4 neuf avec parking à Chartres Situé à Chartres, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 87,5 m² pour un prix de 299 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une livraison prévue en 2026, garantissant un cadre contemporain et conforme aux dernières exigences en matière de construction. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine séparée ainsi que des espaces nuit confortables, offrant un cadre de vie agréable et modulable selon les besoins. Le bien se situe au 2e étage et bénéficie d'une exposition qui assure une luminosité équilibrée tout au long de la journée. Construit en 2026, il présente un état neuf avec une performance énergétique remarquable, classée A pour le DPE et le GES, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée. Un emplacement de parking intérieur accompagne ce logement, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort. Cette annexe représente un atout pratique au quotidien, particulièrement en milieu urbain. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et le double vitrage garantissent un confort optimal, tandis que les placards intégrés offrent des solutions de rangement efficaces. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont également disponibles, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, complétant les prestations de confort. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf respecte les normes récentes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON