Appartement à vendre, Sceaux (92)

Description

Appartement T2 neuf de 39,44 m² à Sceaux avec confort et accessibilité Situé à Sceaux, ce T2 neuf de 39,44 m² propose un cadre de vie contemporain à un prix de 359 000 €. Livré au quatrième trimestre 2026, il bénéficie d'une construction récente répondant aux exigences actuelles en matière de qualité et de performance. Ce logement se compose de deux pièces principales dont une chambre, offrant un espace fonctionnel et adapté au quotidien. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine ouverte, favorisant une circulation fluide et un usage optimisé des volumes. La chambre, bien dimensionnée, assure un espace intime et confortable. Situé au premier étage, ce bien neuf présente une isolation thermique de classe A, garantissant une excellente maîtrise énergétique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une note A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'un logement économe et respectueux de l'environnement. L'état intérieur est impeccable, conforme aux standards du neuf. Une salle d'eau et un WC complètent l'agencement intérieur, répondant aux besoins essentiels avec fonctionnalité. L'ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès et le confort des résidents. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la présence d'un placard intégré participent à la qualité de vie au sein de ce logement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, assurant une bonne connectivité. La sécurité est assurée par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON