Appartement à vendre, Suresnes (92)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Suresnes Situé à Suresnes, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 94 m² pour un prix de 1 095 000 euros. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2026, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou professionnelle. La surface utile de 102 m² permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour et une cuisine distincts, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Chaque chambre bénéficie d'un espace optimisé pour un confort quotidien. Le logement bénéficie d'une exposition nord-est, offrant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2026, il présente un état neuf et répond aux exigences énergétiques les plus strictes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Ces performances assurent une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. Un balcon de 17,69 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif idéal pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules des occupants. Parmi les équipements, on note la présence d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés contribuent à un confort optimal. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés de manière efficace. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien de qualité. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON