Appartement à vendre, Quévert (22)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Quévert offrant confort et modernité Situé à Quévert, ce nouvel appartement T3 propose une surface habitable de 63,3 m² pour un prix de 206 900 €. Ce logement neuf, prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2026, s'inscrit dans un programme immobilier contemporain répondant aux exigences actuelles. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile de 65,25 m² permet une organisation fluide des espaces de vie, avec un séjour et une cuisine séparée, favorisant un usage quotidien agréable et pratique. Situé au premier étage, le logement bénéficie d'une exposition Est, garantissant une luminosité naturelle dès le matin. Construit en 2026, il présente un état neuf conforme aux normes récentes. Son classement énergétique est optimal avec un DPE de classe A et un GES également en catégorie A, assurant une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 3,9 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Trois places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement et apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et le double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique efficace. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, complétant les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort de tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON