Appartement à vendre, Arcueil (94)

Description

Appartement T4 neuf avec parking à Arcueil livré en 2026 Situé à Arcueil, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 79,24 m² pour un prix de 477 000 €. Implanté au 2e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'un cadre de vie moderne et fonctionnel. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour accueillir une famille ou un couple souhaitant disposer d'espaces distincts. La surface permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine indépendante ainsi que des chambres confortables, favorisant un quotidien agréable et organisé. Le bien se trouve au 2e étage et sera livré au second trimestre 2026. Construit en 2026, il présente un état neuf conforme aux dernières normes. Son diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme son indice GES, garantissant une excellente isolation thermique et une faible consommation énergétique. Un emplacement de parking intérieur accompagne ce logement, offrant une solution pratique pour le stationnement en milieu urbain. Parmi les équipements, on note la présence d'une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés contribuent au confort quotidien. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, tandis que le chauffage central assure une température agréable en toute saison. L'eau chaude et l'eau courante complètent les installations. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital renforce l'attractivité de ce bien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON