Appartement à vendre, Beauchamp (95)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Beauchamp Situé à Beauchamp, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 85,74 m² pour un prix de 382 000 €. Implanté au premier étage, ce logement offre un cadre de vie confortable et moderne dans une construction récente prévue pour 2026. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement bénéficie d'une organisation fonctionnelle adaptée à une famille ou à des personnes recherchant des espaces distincts. La surface utile de 88,21 m² permet une circulation fluide entre les différentes pièces, avec un séjour et une cuisine qui s'intègrent aisément dans le quotidien. Chaque chambre offre un espace privatif suffisant, favorisant un aménagement personnalisé selon les besoins. Le logement est exposé sud-est, garantissant un apport lumineux agréable en matinée et début d'après-midi. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, dans un état neuf conforme aux normes actuelles. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée. Une terrasse de 4,93 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au sein de la copropriété. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à une qualité de vie optimale. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité adaptée aux exigences actuelles. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et une consommation énergétique réduite. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON