Appartement à vendre, Chartres (28)

Description

Appartement T4 neuf de 93m² avec parking à Chartres Situé à Chartres, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 93m² pour un prix de 314000€. Implanté au 2e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'un cadre moderne et confortable. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale. Les espaces de vie sont pensés pour optimiser le confort quotidien, avec un séjour et une cuisine distincte, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité. Le bien se trouve au 2e étage et sera livré au 4e trimestre 2026. Construit en 2026, il présente un état neuf et répond aux normes actuelles de performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée. Un emplacement de parking intérieur accompagne ce logement, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe complète l'offre et facilite le quotidien des résidents. Parmi les équipements, on note la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, un double vitrage performant, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent le confort intérieur. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON