Maison à vendre, Colombes (92)

Description

Maison T4 neuve avec jardin et terrasse à Colombes Située à Colombes, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 95,22 m² pour un prix de 755 000 €. Conçue pour répondre aux attentes d'un foyer recherchant confort et modernité, elle propose un cadre de vie agréable dans un environnement urbain. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cette maison se prête parfaitement à une organisation familiale. L'espace intérieur de 95,22 m² permet une circulation fluide entre les différentes zones de vie. Le séjour et la cuisine s'articulent pour offrir un cadre fonctionnel, tandis que les chambres assurent des espaces privés adaptés aux besoins quotidiens. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2026, dans le cadre d'une construction neuve respectant les normes actuelles. L'état intérieur et général est neuf, avec une classification énergétique optimale : DPE A et GES A, attestant d'une excellente performance thermique et environnementale. Les espaces extérieurs complètent harmonieusement ce bien. Un jardin privatif de 43,61 m² offre un espace extérieur calme et intime, idéal pour les moments de détente ou les activités en plein air. Une terrasse de 20,95 m² prolonge agréablement le séjour, facilitant les repas en extérieur ou les instants de convivialité. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les huisseries en double vitrage contribuent à une isolation thermique et phonique efficace. Un placard intégré optimise le rangement. Les installations modernes comprennent la fibre optique, un accès internet haut débit, un chauffage central performant ainsi que l'eau chaude et courante. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON