Appartement à vendre, Antony (92)

Description

Appartement T4 duplex neuf avec terrasse à Antony Situé à Antony, ce duplex de type T4 offre une surface habitable de 87,16 m² dans un cadre neuf et moderne, proposé au prix de 478 500 €. Ce logement se distingue par son agencement en duplex, idéal pour séparer les espaces de vie et les chambres, tout en bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition nord-ouest. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse de 10,36 m², apportant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La surface utile totale atteint 92,34 m², offrant un volume confortable pour une famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire. Situé au premier étage d'une résidence livrée au troisième trimestre 2026, ce bien neuf bénéficie d'une construction récente conforme aux normes actuelles. L'état intérieur est impeccable, avec une isolation thermique classée A et un DPE également en catégorie A, garantissant une excellente performance énergétique. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, complétés par un système de double et triple vitrage pour un confort optimal. La terrasse de plus de dix mètres carrés constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour les moments de détente en extérieur. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité et à proximité immédiate du logement. Parmi les équipements, on trouve une salle d'eau, des WC séparés, des volets roulants électriques, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un cadre de vie accessible et sécurisé. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles de tous niveaux, des espaces verts et du centre-ville facilite le quotidien. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des charges maîtrisées. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON