Appartement à vendre, Chatou (78)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse et balcon à Chatou Situé à Chatou, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 97,04 m² pour un prix de 691 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026, offrant un cadre contemporain conforme aux attentes actuelles. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile atteint 105,04 m², permettant d'aménager confortablement les espaces de vie. Le séjour et la cuisine, bien dimensionnés, facilitent la circulation et l'organisation quotidienne, tandis que les chambres apportent un espace intime et reposant. Le bien se trouve au 2e étage, accessible par un ascenseur, et profite d'une orientation sud-ouest qui favorise une lumière naturelle en fin de journée. Construit en 2026, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique optimale et des consommations maîtrisées. Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux avec une terrasse de 36,95 m² et un balcon de 8,24 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur variées pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, ainsi qu'une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les huisseries performantes contribuent à un environnement calme et isolé. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont assurés pour un usage quotidien efficace. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON