Appartement à vendre, Chartres (28)

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Chartres livré en 2026 Situé à Chartres, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 61,5 m² pour un prix de 228 510 euros. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre urbain accessible et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement optimisé pour un usage quotidien confortable. L'espace de vie principal se prête aisément à l'aménagement d'un séjour convivial, tandis que les chambres offrent des volumes adaptés pour un repos paisible ou un espace de travail. La surface totale permet une circulation fluide entre les différentes zones du logement. Le bien est situé au rez-de-chaussée, sans exposition précisée, et sera livré au troisième trimestre 2026. Construit en 2026, il présente un état neuf, garantissant une qualité de construction récente. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce logement en catégorie A, tout comme son indice d'émission de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Une place de parking intérieure accompagne ce logement, facilitant le stationnement en milieu urbain et apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie dans ce logement. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON