Appartement à vendre, Chartres (28)

Description

Appartement T4 neuf de 90m² avec parking à Chartres Situé à Chartres, ce appartement T4 neuf de 90 mètres carrés offre un cadre de vie confortable à un prix de 312970 euros. Implanté au troisième étage d'un immeuble récent, ce logement bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle adaptée aux besoins actuels. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose une organisation optimale des espaces. La surface habitable de 90m² permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine indépendante, ainsi que des chambres spacieuses pour accueillir une famille ou disposer d'espaces de travail. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement intérieur, facilitant le quotidien des occupants. Le logement se trouve au troisième étage et sera livré au quatrième trimestre 2026. Construit en 2026, il est en parfait état neuf. Les performances énergétiques sont excellentes avec une classification DPE A et GES A, garantissant une isolation thermique de classe A. Ce niveau de performance assure un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Une place de parking intérieure est incluse avec ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe constitue un atout important pour les résidents, notamment en milieu urbain. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage de qualité, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort complet. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON