Appartement à vendre, Strasbourg (67)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Strasbourg Situé à Strasbourg, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 126,55 m² pour un prix de 899 000 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'une livraison prévue au premier trimestre 2026, garantissant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel. La surface généreuse permet d'aménager aisément un séjour, une cuisine ainsi que des espaces privés confortables, offrant une organisation fluide et pratique au quotidien. Le bien se trouve au 5e étage, sans mention d'exposition spécifique, dans un bâtiment neuf datant de 2026. Il présente un excellent classement énergétique avec un DPE et un GES en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique performante et d'une faible empreinte environnementale. Un balcon de 37,6 m² prolonge l'espace de vie, apportant un extérieur agréable et une ouverture vers l'extérieur. Deux places de parking intérieures, deux garages, deux box ainsi que deux caves complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, les placards intégrés, la fibre optique et l'internet haut débit contribuent au confort et à la modernité de ce logement. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en continu. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON