Appartement à vendre, Compiegne (60)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Compiègne Situé à Compiègne, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 89,7 m² pour un prix de 295 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition nord qui assure une luminosité constante et agréable. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile de 92,7 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie, avec un séjour convivial et des chambres confortables, favorisant un quotidien harmonieux. Livré au premier trimestre 2026, cet appartement neuf répond aux normes actuelles de construction. Son état impeccable garantit un cadre de vie moderne et sans travaux. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un impact environnemental réduit. Une terrasse de 6 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la présence de placards intégrés participent à une qualité de vie optimale. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité performante. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON