Appartement à vendre, Plaisir (78)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Plaisir Situé à Plaisir, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 87 m² pour un prix de 362 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une livraison prévue au 4e trimestre 2026, offrant un cadre moderne et conforme aux attentes actuelles. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement s'adapte parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile de 89,5 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces, où le séjour et la cuisine se conjuguent pour créer un environnement de vie agréable et pratique. Chaque chambre offre un espace suffisant pour un aménagement personnalisé, tandis que la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise le confort quotidien. Le logement se situe au 3e étage, sans indication d'exposition spécifique, et présente un état neuf, fruit d'une construction récente datant de 2026. Il affiche une excellente performance énergétique avec une classification DPE A et GES A, témoignant d'une isolation thermique de classe A et d'un double vitrage renforcé par des huisseries adaptées. Ces caractéristiques garantissent un confort thermique optimal et une maîtrise des consommations énergétiques. Une terrasse de 5 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. En complément, deux places de parking en intérieur sont incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules des occupants. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, un placard intégré, ainsi que des équipements modernes tels que la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les installations pour un usage quotidien confortable et efficace. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR, répondant aux normes d'accessibilité et de sûreté. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un cadre de vie agréable et performant. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement moderne et fonctionnel. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON