Appartement à vendre, Suresnes (92)

Description

Appartement T4 neuf avec jardin et balcon à Suresnes Situé à Suresnes, ce spacieux appartement T4 de 101 m² habitable est proposé à 985 000 €. Il bénéficie d'une surface utile de 109 m² et d'une surface Carrez équivalente à 101 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ce logement neuf, livré au troisième trimestre 2026, s'inscrit dans un programme contemporain respectant les dernières normes de construction. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement au rez-de-chaussée se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. L'agencement intérieur optimise les espaces, avec un séjour et une cuisine ouverts sur l'extérieur, favorisant une circulation fluide et une utilisation quotidienne agréable. Les chambres sont bien dimensionnées, permettant un aménagement personnalisé selon les besoins des occupants. Implanté au rez-de-chaussée, ce logement bénéficie d'une exposition nord-est, assurant une luminosité douce et constante. La construction récente de 2026 garantit un état impeccable et une performance énergétique remarquable, attestée par un DPE et un GES classés A. Ces critères témoignent d'une isolation thermique et phonique de haute qualité, contribuant à un confort optimal tout au long de l'année. Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux avec un jardin privatif de 53,53 m², idéal pour profiter d'un environnement extérieur en toute intimité. Un balcon de 19,4 m² complète cet espace, offrant un lieu supplémentaire pour se détendre ou recevoir. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules des résidents. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, répondant aux besoins pratiques du quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, bien que le bien soit situé en rez-de-chaussée, garantissant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à un confort moderne. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, complétant les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON