Appartement à vendre, Suresnes (92)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon et jardin à Suresnes Situé à Suresnes, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 102 m² pour un prix de 985 000 euros. Offrant un cadre de vie confortable, il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2026. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement permet une organisation fonctionnelle des espaces. La surface utile atteint 110 m², incluant des volumes adaptés au quotidien, avec un séjour et une cuisine à agencer selon vos besoins. La présence d'une salle d'eau et d'un WC complète l'ensemble, assurant un confort optimal pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'espaces privés et communs bien définis. Implanté au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2026, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables avec un balcon de 18,78 m² et un jardin privatif de 45,2 m², offrant des possibilités d'aménagement variées pour profiter de l'extérieur. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple pour une isolation phonique et thermique performante. Un placard intégré optimise le rangement. Les installations techniques comprennent un raccordement à la fibre optique et un accès internet haut débit, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont assurés de manière efficace. La sécurité et l'accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort de tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON