Appartement à vendre, Chatou (78)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Chatou Situé à Chatou, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 65,75 m² pour un prix de 457 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui garantit une luminosité agréable en seconde partie de journée. Composé de trois pièces, dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile de 70,16 m² permet une organisation fluide des espaces de vie. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 8,82 m², idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, répondant aux besoins pratiques d'une vie moderne. Livré au deuxième trimestre 2026, cet appartement neuf est construit selon les normes actuelles. Son état impeccable garantit un cadre de vie contemporain et sans travaux. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une isolation thermique de qualité. Le balcon de près de 9 m² constitue un espace extérieur agréable, parfait pour des moments de détente. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, assurant un accès rapide et fiable aux services numériques. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique renforcé. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON