Appartement à vendre, Suresnes (92)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Suresnes Situé à Suresnes, ce T2 neuf de 44 m² habitable est proposé au prix de 438 000 €. Il se trouve au 4e étage d'une résidence en cours de construction, dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2026. Ce logement moderne bénéficie d'une surface utile de 46,58 m² et respecte la surface Carrez de 44 m². Conçu pour offrir un cadre de vie fonctionnel, cet appartement comprend une chambre, un séjour et une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'agencement permet une circulation fluide entre les pièces, avec des espaces optimisés pour le quotidien. La chambre offre un espace intime tandis que le séjour s'ouvre sur un balcon, apportant une ouverture vers l'extérieur. Le logement est situé au 4e étage avec une exposition sud-est, garantissant un ensoleillement agréable en matinée. La construction neuve de 2026 assure un état impeccable et conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Un balcon de 5,16 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau fonctionnelle, de WC indépendants, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les huisseries performantes contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés pour répondre aux besoins connectés. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés par des installations modernes. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La résidence est proche des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant la vie quotidienne. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON