Appartement à vendre, Suresnes (92)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Suresnes offrant confort et luminosité Situé à Suresnes, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 94 m² pour un prix de 918 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure un ensoleillement agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2026, garantissant un logement conforme aux dernières normes de construction. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement s'adapte parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile atteint 102 m², offrant des espaces bien agencés pour le séjour, la cuisine, les chambres et les zones de vie. L'organisation intérieure permet une circulation fluide et un aménagement fonctionnel, favorisant un cadre de vie confortable et pratique. Le bien se situe au 2e étage, ce qui facilite l'accès tout en offrant une certaine intimité. L'exposition sud-est optimise la luminosité naturelle, particulièrement appréciable dans les pièces principales. Construit en 2026, ce logement neuf affiche un excellent classement énergétique avec un DPE de classe A et un GES également en A, témoignant d'une performance environnementale élevée et d'une isolation thermique de qualité. Un balcon de 21,78 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif idéal pour profiter de l'air libre et des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique au sein de la résidence. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique garantissent un cadre de vie moderne et connecté. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons. L'eau chaude et l'eau courante sont également disponibles, répondant aux besoins quotidiens. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un environnement complet et fonctionnel. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON