Appartement à vendre, Chatou (78)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Chatou Situé à Chatou, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 107,49 m² pour un prix de 683 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il offre un cadre de vie confortable et contemporain. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026, intégrant les dernières normes de construction. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement bénéficie d'une organisation fonctionnelle adaptée à la vie familiale ou professionnelle. Les espaces de vie sont généreux, permettant une circulation fluide et un aménagement personnalisé. La surface utile atteint 111,99 m², offrant un confort optimal au quotidien. Exposé sud-est, l'appartement profite d'un ensoleillement agréable en matinée, favorisant une atmosphère lumineuse dans les pièces principales. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité irréprochable des finitions. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Une terrasse de 23 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, répondant aux besoins pratiques des occupants. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent au confort et à la fonctionnalité de l'appartement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés par des installations modernes. La sécurité est renforcée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR adapté. La résidence est desservie par des transports en commun, proche de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, facilitant l'acquisition de ce bien de qualité. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON