Appartement à vendre, Suresnes (92)

Description

Appartement T4 neuf avec jardin et balcon à Suresnes Situé à Suresnes, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 102 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Affiché à 988 000 €, ce logement en rez-de-chaussée combine modernité et praticité dans un environnement urbain. Composé de quatre pièces dont trois chambres, il s'adapte parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un espace de vie bien organisé. La surface utile de 110 m² permet une circulation fluide entre les espaces, avec un séjour et une cuisine distincts, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, facilitant le quotidien. Ce bien se situe au rez-de-chaussée avec une exposition nord-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2026, dans un bâtiment neuf construit la même année. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente isolation thermique et phonique. Les espaces extérieurs sont un atout majeur de ce logement. Un jardin privatif de 43,1 m² offre un espace extérieur calme et intime, idéal pour les moments de détente ou les activités en plein air. Un balcon de 17,6 m² complète cet ensemble, apportant un prolongement agréable au séjour. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau fonctionnelle, de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, garantissant isolation et tranquillité. Un placard intégré optimise le rangement. Les équipements modernes incluent la fibre optique, un accès internet haut débit, un chauffage central performant, ainsi que l'eau chaude et courante assurées. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un ascenseur desservant l'étage. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON