Appartement à vendre, Coupvray (77)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Coupvray Situé à Coupvray, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 81,2 m² pour un prix de 344 000 euros. Implanté au premier étage d'un programme immobilier en cours de construction, il sera livré au troisième trimestre 2026, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile de 85,2 m² permet d'envisager un aménagement confortable des espaces de vie. Le séjour et la cuisine, bien distribués, offrent un cadre propice à la convivialité et à la détente, tandis que les chambres bénéficient d'un espace suffisant pour un confort optimal au quotidien. Le bien se situe au premier étage, desservi par un ascenseur, facilitant l'accès et le déplacement. La construction neuve de 2026 garantit un état impeccable et des performances énergétiques remarquables, attestées par un DPE de classe A et un GES également classé A. Ces indicateurs traduisent une excellente isolation thermique et une faible consommation énergétique, contribuant à un confort durable et à des charges maîtrisées. Une terrasse de 8 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé du véhicule. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à la qualité de vie dans ce logement. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON