Appartement à vendre, Chartres (28)

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Chartres Situé à Chartres, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 67,5 m² pour un prix de 253 230 euros. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, garantissant des prestations récentes et conformes aux normes actuelles. Composé de trois pièces, dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface permet d'aménager un séjour convivial ainsi qu'une cuisine séparée, tandis que les chambres offrent des espaces privés pour le repos. Un espace salle d'eau et un WC complètent l'ensemble, répondant aux besoins essentiels d'un foyer. Le logement bénéficie d'un emplacement en rez-de-chaussée, facilitant l'accès et la circulation. Construit en 2026, il présente un état intérieur neuf et un standing récent. Les performances énergétiques sont optimales avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Une place de parking intérieure est incluse, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Ce stationnement constitue un atout important dans un environnement urbain, simplifiant le quotidien des résidents. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau fonctionnelle, de volets roulants électriques et d'un double vitrage assurant une bonne isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. L'appartement est équipé pour la connectivité avec la fibre optique, un accès internet haut débit, ainsi que le branchement TNT et câble TV. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les installations indispensables. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est adapté, facilitant l'entrée aux personnes à mobilité réduite. Un ascenseur dessert l'étage, bien que ce logement soit situé au rez-de-chaussée. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON