Appartement à vendre, Chatou (78)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Chatou Situé à Chatou, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 63,99 m² pour un prix de 456 000 euros. Il se trouve au premier étage d'une résidence en cours de construction, dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2026. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile de 67,89 m² permet d'envisager un séjour agréable, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, optimisant ainsi le confort au quotidien. Exposé sud-ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement naturel en seconde partie de journée, favorisant une ambiance lumineuse et chaleureuse. Construit en 2026, il présente un état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un classement DPE et GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 7,8 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. Le logement est équipé d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent au confort et à la fonctionnalité de l'appartement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central ainsi que l'eau chaude sont assurés par des installations récentes et performantes. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON