Appartement à vendre, Chatou (78)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Chatou Situé à Chatou, cet appartement T4 neuf offre une surface habitable de 102,62 m² pour un prix de 673 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable en matinée et début d'après-midi. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026, intégrant les dernières normes de construction. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine indépendante, ainsi que des espaces nuit confortables. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise le confort quotidien. Le logement se trouve au troisième étage, accessible par un ascenseur. Son orientation sud-est favorise un ensoleillement naturel, idéal pour profiter des espaces intérieurs. Construit en 2026, il présente un état neuf conforme aux exigences actuelles en matière d'efficacité énergétique, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. Les espaces extérieurs complètent agréablement ce bien. Une terrasse de 7,4 m² et un balcon de 10,2 m² offrent des lieux de détente en plein air. Deux places de parking en sous-sol sécurisent le stationnement, tandis qu'une cave vient compléter les annexes, apportant un espace de rangement supplémentaire. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et des huisseries adaptées pour une isolation thermique et phonique optimale. Un placard intégré facilite l'organisation des rangements. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également présents pour un confort complet. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON