Appartement à vendre, Compiegne (60)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Compiègne Situé à Compiègne, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 90,2 m² pour un prix de 297 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle adaptée à un mode de vie contemporain. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour accueillir une famille ou un couple souhaitant disposer d'espaces distincts. La surface utile de 93,2 m² permet une circulation fluide entre les différentes zones de vie, tandis que la présence d'un séjour et d'une cuisine facilite l'organisation quotidienne. Chaque chambre offre un espace confortable, propice au repos ou au travail à domicile. Le bien est situé au premier étage avec une exposition nord, garantissant une luminosité douce et constante. La livraison est prévue au premier trimestre 2026, dans un programme neuf construit cette même année. L'état intérieur est neuf, conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Une terrasse de 6 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Deux places de parking intérieures sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique au sein de la copropriété. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins de confort et de fonctionnalité. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la présence de placards intégrés participent à un cadre de vie confortable et moderne. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, garantissant une connectivité optimale. Le chauffage central ainsi que l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité est assurée par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec des dispositifs adaptés. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON