Maison à vendre, Lézignan-Corbières (11)

Description

- MAISON PLAIN PIED 4 FACES, SURFACE HABITABLE 75 M² ( plus une véranda de 10 m² ) - 3 CHAMBRES - SEJOUR CLIMATISE - CUISINE SEPARREE ( à équiper ) - SALLE D'EAU A L'ITALIENNE - 2 WC - BUANDERIE - VERANDA DOUBLE VITRAGE - CABANON - TERRAIN PLAT 380 M² Située dans une petite impasse au calme, je vous propose cette villa en très bon état, sur un terrain entièrement clôturé et disposant d'un grand portail. La villa bénéficient d'une climatisation réversible dans le séjour , du double vitrage et de volets roulants solaires. Une faible consommation énergétique grâce à un bilan très positif classé B. Quelques photos générées par l' IA vous sont proposées à titre informatif et peuvent vous permettre de mieux vous projeter. Les arbres fruitiers feront la joie des adeptes aux confitures maison. PRIX : 179 000 EUROS, honoraires agence inclus charge vendeur DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1070 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DUCOURTIOUX Sandra, au 06.56.67.37.23 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCOURTIOUX Sandra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 402248173 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 461218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra DUCOURTIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402248173 PERPIGNAN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr