Maison à vendre, Brouckerque (59)

Description

Corps de ferme de caractère avec fort potentiel locatif – BrouckerqueUn bien rare aux multiples possibilités !Situé au cœur de la campagne de Brouckerque, découvrez ce magnifique corps de ferme au charme authentique, développant environ 350 m², et réunissant résidence principale, logements locatifs et prestations de qualité.Une habitation principale aux beaux volumesLa partie habitation, d’environ 250 m², offre un cadre de vie exceptionnel et de généreux volumes.Vous profiterez notamment de :-Une vaste pièce de vie de 60 m²-Une cuisine aménagée et équipée-Un espace jeux / bar-Une piscine intérieure-3 chambres-Un espace bureau-Deux garages-Une cheminée au rez-de-chaussée, apportant chaleur et convivialité-Un poêle à pellets à l’étage, complétant efficacement le système de chauffageUn véritable atout pour les investisseurs !Le bien dispose également de 3 logements indépendants destinés à la location :-Une maison pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes, avec son jardin privatif -Un appartement T2-Un studioLa maisonnette et le T2 génèrent actuellement un revenu locatif pouvant atteindre 1800€ par moisDes équipements économiques : le corps de ferme est équipé de panneaux photovoltaïques en autoconsommation ainsi que d'un système de chauffage peu énergivore.DPE : CUn bien aux nombreuses possibilitésQue vous soyez à la recherche d'une grande résidence familiale, d'un projet patrimonial ou d'un investissement immobilier avec revenus locatifs, ce corps de ferme offre une combinaison rare :Charme de l'ancien • VolumesPrestations • Potentiel locatifÉquipements économiques Une opportunité rare à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent ADJOVI, Tél. : 0642140658, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943