Duplex à vendre, Chartres (28)

Description

CHARTRES - PLACE MORARD - DUPLEX AVEC BALCON, PARKING ET BOX À Chartres, place Morard, au sein d'une résidence sécurisée, calme et très bien entretenue, venez découvrir ce charmant duplex d'environ 77 m², situé au dernier étage. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des transports, cet appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un agréable salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée (sans réfrigérateur), d'une chambre ainsi que d'un WC pouvant être réaménagé en salle d'eau, comme cela était le cas à l'origine. À l'étage, vous disposerez de deux belles chambres, dont une avec dressing et l'autre avec placard. Vous profiterez également d'un balcon donnant sur la cour intérieure de la résidence, offrant un espace extérieur agréable et au calme. Un emplacement de stationnement extérieur ainsi qu'un box d'environ 20 m² viennent compléter ce bien. Un bien particulièrement rare sur le secteur ! Il est en effet très peu courant de bénéficier, pour un même appartement situé place Morard, d'un balcon, d'une place de parking et d'un box. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 123. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2400 €. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 940 € - montant maxi : 1320 €. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : BERLOT Damien (EI). RSAC : 790830418. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERLOT Damien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.