Appartement à vendre, Thonon-les-Bains (74)

Description

CHABLAIS ~ THONON-LES-BAINS. Notre coup de coeur du moment ! Premières visites possibles lors de la session porte ouverte du samedi 26 septembre de 13h à 14h30. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau. Vous allez adorer ce chaleureux T4 en duplex de +88 m² avec terrasse de plain pied. Les principaux atouts de cet appartement 'comme une maison' sont (liste non exhaustive) : - Grande chambre parentale avec espace dressing - Jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours - Aménagement fonctionnel avec de nombreux rangements - Emplacement central proche des commodités du centre-ville, de la gare SNCF - CEVA et du contournement Un cadre de vie pratique, associant confort et emplacement privilégié ! Idéalement situé, au sein d'une copropriété récente, cet appartement se compose de : Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Cuisine ouverte aménagée - Salon / salle à manger donnant sur la terrasse - 1 chambre avec salle d'eau - WC séparé Au 1er niveau : - Un espace bureau - Une salle de bain avec WC - 2 chambres dont une suite parentale avec un grand dressing Inclus : - grande cave - emplacement de stationnement En option : possibiité d'acheter également un garage dans la même résidence. En recherche active de votre nouvel appartement à Thonon ? Contactez-nous dès maintenant ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr En savoir + sur Thonon-les-bains ? Entre lac et montagnes, Thonon séduit par sa qualité de vie : promenades sur les quais, activités nautiques, accès rapide aux stations de ski, connexion CEVA–Léman Express vers Genève et un centre-ville animé toute l'année. Un lieu idéal pour concilier mobilité, nature et art de vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 995 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Arnaud MOTREFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 530 466 Thonon-les-Bains