Maison à vendre, Guebling (57)

Description

À VENDRE – GRANDE MAISON FAMILIALE DE 200 M² AVEC GRANGE ET FORT POTENTIEL – GUÉBLING GUÉBLING – À proximité immédiate de Dieuze Dans un petit village calme et paisible, venez découvrir cette spacieuse maison familiale offrant environ 200 m² habitables et de très beaux volumes. Idéalement située au coeur du Saulnois, à proximité de Dieuze, cette propriété bénéficie d'un emplacement intéressant entre Nancy, Metz et Sarrebourg, tout en profitant du calme et de la tranquillité d'un environnement villageois. La maison se compose notamment d'une cuisine indépendante, d'un agréable espace de vie, de 5 chambres, ainsi que de plusieurs espaces pratiques permettant de répondre aux besoins d'une famille. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. UN VÉRITABLE ATOUT : LA GRANGE La propriété bénéficie d'une grande grange offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Son volume et sa hauteur permettent d'envisager différents projets selon vos besoins : agrandissement de la surface habitable, création d'un espace professionnel, atelier, stockage, garage ou encore aménagement d'un étage supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété dispose également d'une porte de garage électrique à ouverture motorisée, apportant un véritable confort au quotidien. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 202/m2/an. La classe climat est notée B (6 Kg CO2/m²/an). Voir informations complémentaires sur www.georisques.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr