Appartement à vendre, Begles (33)

Description

Appartement T3 de 60,5 m² avec parking à Bègles Situé à Bègles, ce appartement T3 de 60,5 m² est proposé au prix de 245 000 €. Il s'inscrit dans un programme neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, offrant ainsi un cadre moderne et conforme aux attentes actuelles. Avec ses trois pièces, ce logement se compose d'espaces bien agencés permettant une organisation fonctionnelle du quotidien. La surface habitable de 60,5 m² offre un équilibre entre confort et praticité, idéal pour un couple ou une petite famille. La distribution des pièces facilite la circulation et l'aménagement selon les besoins personnels. Situé au deuxième étage, ce bien bénéficie d'une position qui favorise une certaine tranquillité. La livraison programmée en 2028 garantit une construction récente respectant les normes en vigueur. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Un parking intérieur accompagne ce logement, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un atout important dans un environnement urbain. Cette annexe facilite le quotidien en assurant un emplacement dédié pour un véhicule. La présence d'une salle d'eau complète les équipements de ce logement, répondant aux besoins essentiels en termes de confort. L'ensemble des installations est pensé pour optimiser l'usage et la fonctionnalité des espaces. La fibre optique est disponible, garantissant un accès à internet haut débit, un élément indispensable pour le travail à distance ou les loisirs numériques. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés, contribuant à un confort thermique adapté aux exigences actuelles. La copropriété est équipée d'un interphone, renforçant la sécurité et le contrôle des accès. Ces dispositifs participent à un cadre de vie sécurisé et agréable. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant une performance énergétique optimisée. Les frais de notaire réduits viennent compléter les avantages liés à cet achat, facilitant l'investissement dans un logement contemporain. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO