Appartement à vendre, Paris 16ème (75)

Description

Appartement T4 de 87,3 m² avec loggia à Paris 16ème, livraison T4 2028 Situé dans le 16ème arrondissement de Paris, ce spacieux appartement T4 de 87,3 m² est proposé au prix de 1 355 000 euros. Ce logement neuf, dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, offre un cadre de vie confortable et adapté aux attentes actuelles. Avec ses quatre pièces, cet appartement se compose d'espaces bien agencés permettant une organisation fonctionnelle du quotidien. La surface habitable généreuse favorise une circulation fluide entre les différentes zones de vie, tandis que la configuration en T4 garantit un équilibre entre espaces communs et chambres privées, idéal pour une famille ou un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires pour le travail ou les loisirs. Situé au quatrième étage, ce logement bénéficie d'une exposition sud qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, apportant luminosité et chaleur naturelle. La livraison programmée au dernier trimestre 2028 s'inscrit dans un projet neuf, garantissant des prestations modernes et conformes aux normes en vigueur. Un atout notable de ce bien est la présence d'une loggia de 5,3 m², offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter de l'air libre en toute saison. Cet espace peut être aménagé selon les envies, que ce soit pour un coin détente, un jardin d'intérieur ou un espace repas en plein air. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau, adaptée aux besoins actuels. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les équipements modernes tels que les volets roulants électriques, le vitrage performant et les placards intégrés contribuent à une qualité de vie appréciable. La fibre optique assure un accès à internet haut débit, répondant aux exigences numériques contemporaines. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des installations centralisées, garantissant une gestion efficace et homogène des températures. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone et d'un vidéophone, offrant un contrôle d'accès sécurisé. Ces dispositifs renforcent la tranquillité des occupants tout en facilitant les communications avec l'extérieur. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour un investissement dans la capitale. La construction respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal et une performance énergétique conforme aux attentes actuelles. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO