Appartement à vendre, Cachan (94)

Description

Appartement T5 de 95,41 m² avec terrasse à Cachan, livraison T1 2028 Situé à Cachan, ce spacieux appartement T5 offre une surface habitable de 95,41 m² pour un prix de 515 000 €. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Composé de cinq pièces, ce logement propose une organisation fonctionnelle adaptée à une famille ou à des personnes recherchant des espaces distincts. La surface généreuse permet d'aménager confortablement plusieurs chambres, tout en conservant des espaces de vie agréables et bien distribués. La configuration facilite la circulation et offre un cadre de vie pratique au quotidien. Le logement bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Situé au 5e étage, il profite d'une vue dégagée et d'un environnement calme. La livraison programmée au premier trimestre 2028 s'inscrit dans un programme neuf, garantissant des prestations actuelles et une qualité de construction conforme aux exigences contemporaines. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 18,43 m², un espace extérieur privatif qui permet de profiter de moments en plein air, de repas en terrasse ou simplement de détente. En complément, un parking intérieur est inclus, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un avantage notable dans la vie urbaine. Le logement comprend une salle d'eau, apportant une fonctionnalité supplémentaire pour le confort des occupants. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement et améliorant le confort de vie. Ces équipements contribuent à rendre le quotidien plus agréable et accessible. La conception intègre des éléments modernes tels que des volets roulants électriques, assurant une gestion aisée de la luminosité et de la sécurité. La présence de la fibre optique garantit un accès à internet haut débit, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus, assurant un confort thermique optimal. La résidence est équipée d'un interphone, renforçant la sécurité et le contrôle des accès. Ces dispositifs participent à un cadre de vie sécurisé et pratique, adapté aux exigences contemporaines. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, une économie appréciable lors de l'acquisition. La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant une performance énergétique efficace et un confort acoustique renforcé. Ces caractéristiques contribuent à réduire les charges et à améliorer la qualité de vie des futurs occupants. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO