Maison à vendre, Saint-Hilaire-la-Treille (87)

Description

Charmante maison en pierre rénovée avec dépendance et terrains – Saint-Hilaire-la-TreilleBelle opportunité avec cette charmante maison en pierre, rénovée, de 81 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne !Située dans un environnement paisible au cœur de la campagne sur la commune de Saint-Hilaire-La-Treille, découvrez cette magnifique maison en pierre apparente et poutres d'origine, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idyllique.Au Rez-de-chaussée, Accès par une agréable véranda d'accueil.Belle pièce de vie lumineuse, sublimée par ses éléments de caractère (pierres, poutres) et équipée d'un insert bois à fort rendement. Cuisine ouverte, aménagée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Accès au local technique et atelier.À l'étage, une pièce palière chaleureuse pouvant faire office d'espace bureau, chambre, coin lecture ou salle de jeux et 2 belles chambres lumineuses.Devant la maison : Une agréable cour privée menant à l'entrée.En face : Une grande grange offrant de nombreux volumes de stockage ou un fort potentiel d'aménagement (atelier, garage, extension) avec un terrain boisé sur l'arrière.Un petit terrain en prairie à proximité immédiate.Des parcelles de bois complètent cet ensemble idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Chauffage performant : Pompe à chaleur sous garantie décennale + Insert bois performant. Double vitrage intégral. Toiture entièrement révisée.Le plus : un puits sécurisé, équipé d'une pompe.Alliant authenticité rustique et confort thermique optimal, ce cocon n'attend que VOUS !N'hésitez pas à me contacter :Myriam 06 33 39 66 45Votre Projet est le Nôtre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558