Maison neuve à vendre, Gragnague (31)

Description

Terrain de 506 m² à saisir, situé sur les hauteurs de Gragnague. Ce terrain plat, calme et borné, est idéalement situé, avec un accès à pied aux commerces, école et centre du village. Il est également proche de la gare SNCF, de l'accès à l'A68 et du lycée. Viabilisé avec le tout-à-l'égout, il est prêt à accueillir une construction. Il est idéalement adapté à la construction d'une maison contemporaine à étage partiel, écologique bas carbone et à très basse consommation d'énergie. La maison pourra être à ossature bois, avec des parties en bardage bois et des parties en fibre de bois enduite. La surface habitable pourrait être de 142 m², avec au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte, un cellier, une entrée avec penderie et WC, une suite parentale, et à l'étage 3 chambres, une salle de bain, un second WC. En annexes, un garage pour 2 voitures et un carport pourraient être envisagés. Surface de plancher autorisée 150 m². R+1 autorisé. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (146000 euros), les frais de notaire estimés 11956 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 347257 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.