Maison neuve à vendre, Guerande (44)

Description

Amateurs de sérénité et d'authenticité, saisissez cette rare opportunité. Un terrain de 347m² situé dans la ville historique de Guérande, prêt à accueillir votre projet de vie, se dévoile. Niché dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui rêvent de tranquillité tout en bénéficiant des commodités d'une vie urbaine. Son emplacement privilégié en bord de mer offre une vue imprenable sur l'océan Atlantique, une invitation à la détente et à l'évasion. En plus du terrain, envisagez une maison traditionnelle de 89 m² sur un étage, comprenant une pièce de vie spacieuse, ouverte sur cuisine, une chambre avec SDE. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une SDB. La maison est équipée de menuiseries PVC couleur, d'une pompe à chaleur et plancher chauffant, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un garage. Elle répond à la norme RE 2020, garantissant efficacité énergétique et respect de l'environnement. Guérande, ville de charme et de caractère, est connue pour ses marais salants et sa cité médiévale. Elle offre un parfait équilibre entre dynamisme et quiétude. Un projet de vie en bord de mer vous attend. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (167000 euros), les frais de notaire estimés 13402 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 194999 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.